Колодец или скважина: что лучше?
Современный загородный дом должен быть удобным и комфортабельным. Но не всегда в небольших сельских поселениях предусмотрена централизованная подача воды потребителям. Поэтому у будущих владельцев частных домов актуален вопрос: «Что лучше выбрать в качестве источника водоснабжения: скважину или колодец?». Рассмотрим в этой статье, в чем отличие этих гидротехнических сооружений? Должен ли домовладелец платить налоги в том и в другом случае? Сравним, какой вариант лучше и выгодней.
Чем отличается колодец от скважины
Водоснабжение бывает двух типов:
- централизованное – подача воды осуществляется по водному путепроводу (водопроводной сети) от пункта водоподготовки до абонентов (п. 4, 5 ст. 2 Федерального Закона (ФЗ) № 416-ФЗ от 07.12.2011 г.);
- автономное – вода подается на объект (частный, муниципальный или иной) из автономного источника. Таковыми являются колодцы и скважины.
Главное отличие колодца от скважины – это глубина, с которой происходит забор воды. В первом случае данный показатель, как правило, ограничивается отметкой в 15 метров. Этого вполне достаточно, чтобы достичь водоносных слоев почвы, влага из которых постепенно заполняет вырытое углубление. Чем ближе к поверхности грунта происходит забор воды, тем она грязнее, чем глубже – тем чище. Водозабор осуществляется ведром или же, в реалиях сегодняшних дней – с помощью насосов. Сооружение представляет собой вырытую в земле полость диаметром от 70 см, стены которой выложены кольцами из железобетона.
Скважину бурят на глубину свыше 15 метров (до 200). Это позволяет обнаружить водоносные слои глубокого залегания. Сооружение представляет собой вертикальный канал диаметром до 11 сантиметров.
Принято различать три вида водоскважин:
- абиссинский колодец – глубина «прокола» до 9 м;
- песчаная – глубина бурения до 50 м, диаметр трубы до 5 см;
- артезианская – до 200 м, диаметр до 12 см.
Законодательство и налоги
Для устройства скважинного гидротехнического сооружения необходимо получить разрешение местной администрации и выполнять условия пользования недрами в соответствии с Федеральным Законом (ФЗ) от 21.02.1992 № 2395-1 (ред. от 11.06.2021) "О недрах". В частности, в ст. 19 данного законодательного акта сказано, что землевладельцы и арендаторы земли для личного потребления вправе осуществлять поиск воды без использования взрывных работ и добывать ее в объеме не более 100 кубов в сутки. При этом водозабор не должен осуществляться из водоносных слоев, питающих централизованное водоснабжение, и под ними.
Согласно законодательным нормам, после того, как скважина пробурена, специалисты, выполнявшие эту работу, обязаны выдать заказчику специальный сертификат, где указаны все технические данные гидротехнического объекта.
Немного о налогообложении за пользование водными ресурсами. Если таковые используются только для личного потребления (не коммерческого) и соответствуют условиям ФЗ «О недрах» (100 кубов в сутки, забор из водоносного слоя над артезианским), то платить налог не нужно. Однозначно под условия освобождения от налоговой выплаты попадают колодцы, ведь их глубина не достигает артезианских слоев, из которых происходит заполнение централизованных водных сетей. Обустраивать артезианскую скважину (или заказывать ее бурение) физические лица не вправе. Таким образом, граждане могут бурить только скважины «на песок» или «абиссинские проколы».
Важный комментарий: нужно платить налог и получать лицензию, если скважина обустроена:
- физ. лицом, но ею пользуются владельцы нескольких участков;
- физ. лицом в целях предпринимательства;
- юридическим лицом в коммерческих целях.
Платить придется по установленному водосчетчику и ежеквартально подавать декларацию в инспекцию ФНС. Размер налога установлен ст. 331.12 Налогового Кодекса РФ:
- в 2021 году – 186 рублей за тысячу кубометров;
- в 2022 году – 214;
- в 2023 – 264;
- в 2024 – 283;
- в 2025 – 326 рублей.
Сравнительный анализ: что лучше и выгоднее
Чтобы выбрать колодец или скважину, следует определить следующее: это необходимо для частного дома постоянного проживания или на даче для сезонного использования, а потом уже проанализировать все их плюсы и минусы.
Качество воды
Данный фактор является основополагающим для сохранения здоровья человека. Врачи говорят, что человек – это то, что он ест и пьет. Поэтому проанализировать качество и состав предполагаемого водного ресурса в конкретной местности и на конкретном земельном участке перед обустройством автономного водоснабжения следует в первую очередь.
Почва служит естественным фильтром для воды вне зависимости от ее происхождения (от осадков или из водоносных горизонтов). Поэтому логично, что чем больше глубина водозабора, тем она чище. Следовательно, качество скважинной воды выше колодезного.
Чтобы достоверно узнать о качественном и количественном содержании различных элементов в песчаных и артезианских водоносных горизонтах, нужно сдать образцы жидкости на анализ в лабораторию.
Примечание: информацию о качестве водных ресурсов можно получить и из официальных источников, например, в администрации муниципального образования или в санэпидемстанции.
При колодезном водопользовании за органолептическими и химическими показателями воды рекомендуется следить постоянно.
Дебит
Для комфортной жизни в загородном доме важно заранее рассчитать баланс между расходом воды и восполнением ее запаса.
Для справки: один человек за сутки расходует примерно 200 литров, следовательно, этот показатель следует брать за отправную точку при расчете общего объема потребления (количество проживающих умножить на 200). При наличии поливных площадей необходимо прибавить еще 3 – 6 литров в день на орошение 1 квадратного метра земли.
Пример: в коттедже проживает семья из четырех человек, у них есть небольшой огородик в 20 м2, живут они в засушливой климатической зоне. Следовательно, примерное водопотребление в сутки этой семьи летом составит: (200 л х 4 чел.) + (6 л х 20) = 800 л + 120 л = 920 л, т. е. практически кубометр.
При колодезном водоснабжении стоит учитывать, что водонакопитель (яма) наполняется постепенно, иногда в течение нескольких часов. Поэтому если данный баланс не будет соблюден, то жители дома будут часто на некоторое время оставаться без воды. Продуктивность гидротехнического сооружения характеризуется специальным показателем, который называется дебитом. При колодезном водоснабжении оптимальное значение дебита – около 5 кубометров.
При скважинном снабжении дебит показывает, какой объем воды может поддерживаться в трубе при определенном давлении. Для песчаных он должен быть на уровне 3 кубов, для артезианских – около 6.
Примечание: домовладельцу следует помнить, что канализационная система в доме должна соответствовать потребляемому объему водного ресурса.
Зависимость от электроснабжения
Не секрет, что в отдаленных сельских поселениях или на дачных участках периодически отключают электричество, а в глухих местах его нет вовсе. Очевидно, что электрические водные насосы в эти периоды работать не могут. И, если загородный дом не оснащен резервным источником электропитания (генератором, солнечными батареями и т. д.), то вода перестанет поступать в дом. В таких ситуациях предпочтение следует отдать колодезному варианту водоснабжения.
Место расположения
Гидротехнические водоснабжающие сооружения, согласно СанПиН № 2.1.4.110-02, нельзя размещать рядом с септиками, выгребными ямами, канализационными магистралями, туалетами, помещениями для скота. Актуальны следующие нормы:
- ˃ 15 м от хозяйственных строений;
- ˃ 30 м от септика и скотного двора;
- ˃ 7,5 м от придорожного рва;
- ˃ 5 м от соседнего участка;
- ˃ 8 м от уличного туалета (касается колодезного водозабора на дачных участках) (СП 53.13330.2019).
Нормативы размещения жилья и нежилых объектов на земельном участке приведены в другой статье нашего сайта.
Для справки: нарушение установленных санитарных норм грозит физическим лицам административным взысканием в соответствии с КоАП (Кодексом об административных правонарушениях). Статья 6.3 предусматривает штраф от 100 до 500 рублей, ст. 6.5 – от 1000 до 1500 руб.
Оборудование
Для подачи воды в дом из колодца используют, в основном, погружные насосы небольшой мощности. Они недорогие и продаются в широком ассортименте. Для скважинного водоснабжения применяют более мощные насосные аппараты. При выборе ориентируются на мощность, влияющую на напор подаваемой жидкости, и диаметр корпуса (он должен соответствовать диаметру шахты). Стоимость такого оборудования в разы выше, чем цена простых погружных насосов.
Технология работ по обустройству
Бурение скважин выполняется исключительно механизированным методом с применением специальных буровых установок (автомобильных или переносных). Обустройство колодцев может быть выполнено как механизированным способом (что дешевле), так и вручную. Последний вариант отличается высокой трудоемкостью и увеличенными сроками исполнения. К примеру, скважину на 15 метров можно пробурить за пару часов, а колодец такой же глубины вручную придется копать около пяти дней.
Обслуживание
Чтобы обеспечить нормальное функционирование любых гидротехнических сооружений, требуется их регулярное обслуживание. Колодезные ямы необходимо поддерживать в чистоте, т. е. чистить их от всего, что может случайно туда попасть или образоваться. Например, от листьев и другого мусора, от ила и мха. Выполнение таких работ следует поручать профессионалам, специализирующимся в этой сфере. Делать чистку нужно ежегодно. Скважинные шахты в аспекте обслуживания менее затратны. Их необходимо промывать один раз в пять лет.
Срок службы
Средняя длительность эксплуатации:
- стандартный колодец – до 50 лет;
- абиссинский – до 7;
- скважина «на песок» – до 15;
- «на известняк» (артезианская) – более 50 лет.
Краткое резюме
Для того чтобы определить, что лучше: колодец или скважина, сведем все плюсы и минусы в сравнительную таблицу:
| Критерий сравнения | Колодец | Скважина |
| Чистота воды | - | + |
| Необходимость регулярных лабораторных исследований | - | + |
| Стоимость работ (механизированных) | + | - |
| Стоимость оборудования | + | - |
| Обслуживание | - | + |
| Зависимость от электроснабжения (без наличия резервных источников) | + | - |
| Место локации на участке | - | + |
| Срок эксплуатации | + | - исключение – «на известняк» |
Можно сделать вывод, что колодезное водоснабжение оптимально при сезонном проживании на даче, скважина – при круглогодичном пребывании в загородном доме.
Компания «СитиСип» предлагает купить СИП-дом «под ключ» или заказать поставку домокомплекта. Специалисты проинформируют по всем вопросам, касающимся строительства, в том числе – порекомендуют оптимальный вариант водоснабжения с учетом условий конкретного земельного участка и посоветуют, как можно сэкономить на строительстве.