Главные тренды 2024 года в загородном строительстве

По словам экспертов в сфере недвижимости, 2024-2025 годы станут переломными в истории развития ИЖС. Растет количество новых коттеджных поселков и вместе с ними стремительно развивается социальная и коммерческая инфраструктура. Поэтому девелоперы стараются не только поддерживать спрос на загородные дома, но и следовать актуальным трендам. А каким именно – узнаете в этом материале.

Автоматизация быта

Сегодня практически все застройщики стремятся подключить свои объекты к системе «Умный дом». Ведь это не только облегчает нашу жизнь, но и помогает сэкономить на оплате коммунальных услуг. Поэтому первый тренд – это автоматизация быта.

Что входит в это понятие?

- Автоматизированная система освещения.

- Интеллектуальные датчики освещения, движения, протечек, открытия и закрытия и пр.

- Умные термостаты для регулирования температуры воздуха.

- Видеокамеры.

- Приборы с голосовым управлением.

- Счетчики для воды и электричества.

- Энергосберегающие лампочки, выключатели и розетки.

То есть вы можете самостоятельно составить комплект полезных устройств и постепенно пополнять его.

Дерево

Одним из главных трендов загородного строительства-2024 стало применение натурального дерева в дизайне. Этот прочный материал всегда был ценным ресурсом, но раскрывать его сущность по-настоящему начали только сейчас.

Его можно использовать:

- В отделке фасадов, комбинируя с каменными вставками.

- В строительстве веранд и террас.

- В облицовке стен.

- В предметах декора и мебели.

В рейтинг самых популярных материалов сейчас входят: клееный брус, лафет, рубленое бревно, сосна Кело и CLT-панели.

Естественный свет

Панорамные окна и второй свет уже давно прочно вошли в моду при возведении частных домов. За счет этой фишки жители получают больше естественного света, который визуально расширяет пространство и открывает прекрасные виды на природу.

На заметку: Второй свет – это вид остекления, при котором в одном помещении на уровне 1-2 этажей нет потолочного перекрытия. Минимальная высота потолка при этом составляет 5-6 м.

Малоэтажность

По подсчетам российских застройщиков, в 2023 году 70% покупателей стали отдавать предпочтение именно загородной недвижимости и выбирать объекты малоэтажного строительства с авторской архитектурой. Больше всего пользуются спросом одноэтажные проекты, в которых легче организовать пространство. За счет этого удается сэкономить на межэтажном перекрытии, установке лестниц и дополнительных санузлах.

Пример планировки нашего одноэтажного дома из СИП-панелей:

- Площадь – 100 кв. м.

- Количество комнат – 3.

- Высота этажа – 2800 мм.

- Количество санузлов – 2.

Минимализм в обустройстве придомовой территории

СПА-комплексы, бассейны и другие дополнительные пространства постепенно уходят на второй план. Вместо этого упор идет на классические американские лужайки с барбекю или на современные зоны отдыха – террасы, веранды и патио. Их можно сделать из СИП-панелей, остеклить и даже подключить к отоплению. Поэтому еще один актуальный тренд строительства загородных домов – это отказ от лишних деталей на участке.

Модульное строительство

Массивные кирпичные дома тоже превратились в атавизм и редкость на загородном рынке. Покупатели по достоинству оценили модульные дома, части которых изготавливаются на заводах и доставляются на участок в готовом виде. Это позволяет избежать ошибок в процессе монтажа, сэкономить на строительстве, а также совершить переезд минимум через 2 месяца. Именно по такому принципу собирают домокомплекты из СИП-панелей, которые мы доставляем по всей России.

Монохромность

Создать элегантное и современное пространство, наполненное гармонией и стилем, можно за счет монохромного интерьера. Он выражается в:

• Использовании одного доминантного цвета и его оттенков в разных комбинациях.
• Чистоте линий.
• Игре текстур – сочетании металла, дерева, стекла, камня и текстиля.
• Правильном дневном и вечернем освещении – точечные светильники на потолке, бра, скрытая подсветка для расстановки акцентов на стене или нужной фактуре, напольные и настольные торшеры.
• Создания объемного пространства за счет комбинирования поверхностей – матовых, зеркальных и прозрачных.

Уменьшение размеров дома и участка

Сегодня методы эффективного зонирования пространства позволяют организовать на условных 100-300 кв. м то, что ранее с трудом умещалось в 700-800 кв. м. Это значит, что огромные участки и высокие замки уже теряют свою популярность. Следовательно, площадь стала меньше, планировки – эффективнее, а расходы – меньше.

Фахверк и барнхаус

Если говорить о стилях домов, которые взорвали рынок загородной недвижимости в последние 2 года, то это определенно фахверк и барнхаус. Они прекрасно походят для технологии модульного строительства и сочетают в себе все модные тенденции.

На заметку: Поближе познакомиться с этими двумя необычными стилями вы можете по указанным ссылкам на наши статьи в разделе «Информация».

Экологичность

Это направление уверенно заполняет все сферы, поэтому в числе трендов загородного строительства без него тоже не обошлось. Застройщики стали уделять намного больше внимания таким натуральным материалам, как СИП-панели, минеральная фасадная штукатурка, зеленая кровля, инженерная доска, каменный шпон, корабельная древесина и т. д. В общем, ценится все, что безопасно для нас и окружающей среды.

Энергоэффективность

Позаботиться об энергоэффективности частного дома мы рекомендуем еще на этапе его проектирования. Во-первых, это поможет снизить затраты на коммунальные услуги. А, во-вторых, позволит применить больше возобновляемых источников энергии.

В данном случае речь идет об использовании:

• солнечных батарей;
• радиаторов;
• тепловых насосов;
• качественной вентиляции;
• большего количества остекления и т. д.

Важно: Структурные изолированные панели обладают высокой теплоизоляцией, благодаря внутреннему слою утеплителя. За счет этого жители СИП-домов тратят меньше ресурсов на кондиционирование помещений летом и отопление зимой.

Заключение

Хотите, чтобы ваш будущий дом соответствовал последним веяниям строительной моды? Тогда придерживайтесь следующих тенденций:

• Выбирайте натуральные материалы.
• Избегайте слишком ярких цветов и лишних деталей.
• Обращайте внимание не на большую площадь, а на продуманность планировки.
• Позаботьтесь об энергоэффективности объекта.
• Отдайте предпочтение модульной технологии строительства.
• Добавьте больше естественного света.
• Пользуйтесь преимуществами системы «Умный дом».