Эксперты рынка недвижимости выделили параметры выбора земельного участка

Прежде чем приобрести землю для частного дома будущий собственник должен учесть несколько важных факторов:

• СНТ чаще всего используются для ведения с/х деятельности, а ИЖС для возведения объектов капит. строительства. Поэтому получить регистрацию по месту жительства и обеспечить себя готовыми инженерными коммуникациями удастся только во втором случае.
• На территории СНТ обычно находятся сезонные дачи, а на ИЖС отапливаемые дома для постоянного проживания.
• Владельцы участков на ИЖС вносят гораздо больше налогов, но не подчиняются никаким председателям и регламентам, не участвуют в общих собраниях, не платят взносы и имеют право заключать договоры напрямую с поставщиками услуг.
• Земли для ИЖС всегда стоят больше. То же самое можно сказать об уровне затрат на возведение дома.
• В некоторых случаях СНТ можно перевести в ИЖС, но сделать это довольно трудно. Нужно собрать большой пакет документов, получить разрешение местных органов власти, изменить кадастровые данные и заново пройти регистрацию объекта. Поэтому сначала нужно определить цель стройки, взвесить все плюсы и минусы, а уже потом покупать участок.