Государство запустило выдачу кредитов на строительство частных домов своими силами

Правительство надеется, что это сделает ипотеку более доступной услугой и поможет гражданам улучшить свои жилищные условия. По оценкам экспертов, программа позволит выдать около 8 000 кредитов, а это около 50 млрд руб.

Размер льготной ставки составит больше 9 %. Первоначальный взнос – 20 % от общей суммы кредита, а максимальная величина займа будет зависеть от региона. Центральные регионы – 12 млн руб., другие города – 6 млн руб. При этом заключать договор с застройщиками не потребуется.

При оформлении сделки заемщик обязуется: отдать в качестве залога участок земли и дом после его возведения, а также завершить строительство в течение 1 года с даты подписания договора.

Из каких этапов состоит оформление ипотеки на самостоятельное строительство?

1. Пройти проверку доходов, предоставить нужный пакет документов и получить одобрение от банка.
2. Предоставить на проверку участок, который вы хотите приобрести, чтобы получить разрешение на стройку.
3. Принести в банк рукописную смету и проект дома.
4. Получить займ от банка.
5. Ежемесячно выплачивать сумму кредита, указанную по договору.

Транши по кредиту будут разбивать поэтапно стройке и согласно смете:

1. На покупку земли.
2. На фундамент.
3. На каркас и тепловой контур.
4. На инженерию.

Уже сейчас потенциал частного домостроения достиг достаточно высокого уровня, поэтому новый проект точно будет пользоваться спросом у россиян.

Срок действия программы – до 31 декабря 2022 года.