Росреестр предложил ввести обязанность граждан регистрировать частные дома

Кроме ускоренных темпов строительства, власти решили вести строгий учет частных домов. Поэтому все граждане должны успеть за 10 лет возвести и зарегистрировать свою недвижимость, если землю для нее они арендовали у государства. Игнорирование этого нововведения приведет к расторжению договора аренды и продаже дома на торгах.

По мнению Росреестра, новый закон поможет стимулировать людей регистрировать все объекты ИЖС в обязательном порядке для защиты их имущественных интересов, а также позволит им активно осваивать земельные участки под частную застройку.

При этом для начала использования земли по ее целевому назначению гражданин должен совершить несколько действий:

• освободить территорию от деревьев и других насаждений;
• подготовить проектную документацию капитального строительства;
• провести рекультивацию участка и культуртехническую мелиорацию земель (при необходимости);
• разместить некапитальные объекты, необходимые для строительства (инженерные сети, сооружения для водоотведения и пр.);
• снести объекты, принадлежащие правообладателю участка;
• установить ограждения;
• утилизировать отходы, образовавшиеся в результате сноса сооружений.

Срок использования ИЖС составит 3 года со дня приобретения на него прав собственности в регистрирующем органе. Нарушение этого правила грозит вам административным штрафом в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка, а именно – от 20 тыс. руб. и выше.

Также в обновленный документ Росреестр внесет перечень признаков неиспользования всех категорий земельных участков и расширит полномочия кадастровых инженеров.