Москва
8 (495) 991-22-00
Санкт-Петербург
8 (812) 242-12-16
с 10:00 до 20:00
Заказать звонок

Росреестр предложил ввести обязанность граждан регистрировать частные дома

Росреестр предложил ввести обязанность граждан регистрировать частные дома

Кроме ускоренных темпов строительства, власти решили вести строгий учет частных домов. Поэтому все граждане должны успеть за 10 лет возвести и зарегистрировать свою недвижимость, если землю для нее они арендовали у государства. Игнорирование этого нововведения приведет к расторжению договора аренды и продаже дома на торгах.

По мнению Росреестра, новый закон поможет стимулировать людей регистрировать все объекты ИЖС в обязательном порядке для защиты их имущественных интересов, а также позволит им активно осваивать земельные участки под частную застройку.

При этом для начала использования земли по ее целевому назначению гражданин должен совершить несколько действий:

  • освободить территорию от деревьев и других насаждений;
  • подготовить проектную документацию капитального строительства;
  • провести рекультивацию участка и культуртехническую мелиорацию земель (при необходимости);
  • разместить некапитальные объекты, необходимые для строительства (инженерные сети, сооружения для водоотведения и пр.);
  • снести объекты, принадлежащие правообладателю участка;
  • установить ограждения;
  • утилизировать отходы, образовавшиеся в результате сноса сооружений.

Срок использования ИЖС составит 3 года со дня приобретения на него прав собственности в регистрирующем органе. Нарушение этого правила грозит вам административным штрафом в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка, а именно – от 20 тыс. руб. и выше.

Также в обновленный документ Росреестр внесет перечень признаков неиспользования всех категорий земельных участков и расширит полномочия кадастровых инженеров.