В России деревянное домостроение станет более доступным
По подсчетам Федеральной службы государственной статистики, объем строительства домов из дерева вырос на 20% по сравнению с 2022 годом. Этому поспособствовали сразу несколько обстоятельств:
- Внедрение новых технологий – например, широкое использование CLT-панелей.
- Готовность банков выдавать ипотечные кредиты на деревянные дома и включать подобные проекты в государственные программы.
- Введение санкций и желание покупателей инвестировать в загородную недвижимость.
- Необходимость развития деревянного домостроения, как основного игрока на рынке.
- Снижение стоимости сырья.
- Увеличение числа домокомплектов по причине снижения их экспорта.
Стоит отметить, что сейчас подобные объекты имеют статус малоэтажного жилья. Их возводят по индивидуальным проектам или собирают из готовых комплектов, произведенных на специальных заводах. Причем второй способ стали все чаще практиковать популярные застройщики, сокращая скорость монтажа и уменьшая итоговую стоимость домов.
Подобные проекты получили дополнительную поддержку и со стороны государства. А Владимир Путин на совещании по развитию строительной отрасли поручил чиновникам, как можно скорее внести изменения в законодательную базу, чтобы сделать деревянное домостроение массовым. Для этого необходимо:
- Расширить мощности по промышленному выпуску домокомплектов из дерева.
- Увеличить размер бюджета на программу расселения из аварийных домов.
- Задействовать способ оплаты через эскроу-счета.
Если говорить о развитии деревянных многоэтажек, то власти продолжают проверять безопасность уже построенных объектов, чтобы разрабатывать новые. По словам экспертов, в ближайшем будущем они смогут занять около 20-30% строительного рынка России.