Как подключить к системам водоснабжения частный дом

Подведение воды в дом, даже если он выполняет функцию дачного, — уже давно не роскошь. Владельцы озадачиваются этим вопросом еще на стадии проектирования, что вполне оправдано. Дома из СИП-панелей не являются исключением.

Правила подключения к центральному водоснабжению

В большинстве населенных пунктов, где идет строительство коттеджей и дачных домиков, предусмотрена центральная магистраль. Это избавляет домовладельцев от необходимости обустраивать автономную систему с колодцем или скважиной. Подключить центральное водоснабжение к частному дому намного проще. Однако, нужно понимать порядок действий и быть в курсе нескольких правил.

  • Первое, что нужно сделать, — получить разрешение на врезку в центральный водопровод у водоснабжающего предприятия.
  • Затем получить ТУ (технические условия).
  • В соответствии с полученными ТУ разработать проект подключения.
  • Далее проводятся работы по подводу воды к участку и строительство водопровода в доме.
  • Заключительный этап — установка счетчиков.

Весь процесс регламентируется законодательными актами, в том числе строительными нормами и градостроительным кодексом.

Необходимые документы

Правильно подготовленная документация — это пропуск для присоединения к центральному водопроводу. Разрешение выдается всегда, если бумаги составлены корректно.

Для запроса на получение ТУ понадобится:

  • паспорт заявителя;
  • документ, подтверждающий право владения участком;
  • разрешение на строительство;
  • ситуационный план участка;
  • учредительные документы СНТ или ОНТ, если дом находится на их территории;
  • документы на счетчики, которые будут установлены по завершении работ.

К проекту подключения водоснабжения в частный дом можно приступать, когда будут получены ТУ. Если документы в порядке, ТУ и договор о подключении выдаются заявителю в течение 20 дней. Если в документации есть ошибки или чего-то не хватает, исправить это нужно также в течение 20 дней.

В договоре с МУП «Водоканал» содержатся следующие сведения:

  • объем и характеристики воды;
  • информация об учете водопотребления;
  • условия возможной приостановки водоснабжения;
  • порядок оплаты услуг.

Составление проектной документации

На этом этапе нужно обратиться в аккредитованную организацию или к проектной группе МУП «Водоканал». Из документов потребуются уже полученные ТУ, план участка, чертежи дома и перечень сантехники.

Важно: прежде, чем заключить договор с проектной компанией, нужно запросить государственный сертификат.

Готовый проект включает несколько обязательных частей.

  • Графический план участка со схемой водопровода и текстовым пояснением.
  • Спецификацию труб и трубопроводной арматуры.
  • Схему внутренней разводки в доме.
  • Информацию о потребности в насосе для повышения давления.
  • Сведения о толщине стяжки, если магистраль расположена в полу.
  • Смету ресурсов.

При проектировании учитываются разные факторы: количество жильцов, примерный объем потребляемой воды, расположение санузлов и бытовой техники.

Получив проект, необходимо согласовать его со службами, чьи коммуникации проложены на участке. В частности, многие домовладельцы обустраивают собственную котельную. Это значит, что документ будет согласовываться с газовой службой и поставщиками электроэнергии. Кроме того, перед началом работ проект должен быть утвержден в водоснабжающей организации.

Подключение к системе водоснабжения: последовательность работ

Чтобы подключить водоснабжение в частном доме, нужно врезаться к централизованной магистрали. Обычно по пути ее прохождения предусмотрены колодцы, расположенные через каждые 100 метров. К специальным отводам можно проводить дополнительные линии.

  • Подготовка включает землеройные работы, которые проводятся с учетом проходящих на участке инженерных сетей. Из траншеи удаляются все острые предметы, которые могут повредить трубу.
  • Далее устанавливается обслуживаемый колодец. Этот элемент системы не закапывается вместе с трубами, а остается на поверхности. Он нужен для обслуживания и ремонта водопровода.
  • Следующий этап — укладка труб. Они должны быть расположены ниже уровня замерзания почвы. Максимальный допустимый угол — 90 градусов.
  • Последний шаг — врезка в центральный водопровод. Для этого устанавливают хомут или резьбовой переходник, просверливают трубу и закрывают вентиль.

Бывают ситуации, когда выкопать траншею нужной глубины невозможно. В этом случае трубопровод защищают от промерзания. Для этого используют специальный электрокабель или материалы, обеспечивающие теплоизоляцию.

Перед тем, как засыпать траншею, водопровод проверяют на отсутствие утечек.

Монтаж труб в доме

На схему разводки труб внутри дома влияют несколько факторов.

  • Количество точек потребления воды.
  • Фильтры, которые понижают давление.
  • Расстояние между пунктами водопотребления.
  • Протяженность трубопровода.

Монтаж происходит по одной из двух схем: последовательной либо коллекторной (параллельной). В первом случае каждый прибор подключается к главной трубе с помощью тройников. Этот способ экономичен и подходит для домов небольшой площади. В коллекторном методе расход материалов больше, поскольку к каждому прибору прокладывается отдельная ветка.

Независимо от того, какой способ монтажа будет выбран, здесь действует несколько правил.

  • Трубы располагаются строго вертикально или горизонтально.
  • Должен быть обеспечен доступ к запорной арматуре.
  • В начале каждого отвода устанавливается кран.
  • При размещении труб горячего водоснабжения в стенах требуется теплоизоляция.
  • Фильтр грубой очистки обязателен.

Заключительная документация

По итогу подключения дома к системе водоснабжения компания-исполнитель предоставляет акт. Если нареканий к работе нет, он подписывается заказчиком. Этот документ — гарантия бесперебойной работы водопровода.

По завершении прокладки труб на участке подписывается акт скрытых работ. Это тоже важный документ: он гарантирует исправность оборудования, расположенного под землей.


Стоимость работ и от чего она зависит

Цена вопроса подведения воды в дом варьируется в пределах 50-80 тыс. руб. На итоговую стоимость влияют:

  • общая протяженность труб;
  • используемые материалы;
  • глубина залегания;
  • площадь жилища;
  • расстояние от дома до центральной магистрали;
  • порядок цен организации, которая осуществляет работы.

В любом случае, компания-исполнитель должна сообщить точную стоимость до того, как приступит к проектированию и монтажу.