Как подключить к системам водоснабжения частный дом

Подведение воды в дом, даже если он выполняет функцию дачного, — уже давно не роскошь. Владельцы озадачиваются этим вопросом еще на стадии проектирования, что вполне оправдано. Дома из СИП-панелей не являются исключением.

Правила подключения к центральному водоснабжению

В большинстве населенных пунктов, где идет строительство коттеджей и дачных домиков, предусмотрена центральная магистраль. Это избавляет домовладельцев от необходимости обустраивать автономную систему с колодцем или скважиной. Подключить центральное водоснабжение к частному дому намного проще. Однако, нужно понимать порядок действий и быть в курсе нескольких правил.

Первое, что нужно сделать, — получить разрешение на врезку в центральный водопровод у водоснабжающего предприятия.
Затем получить ТУ (технические условия).
В соответствии с полученными ТУ разработать проект подключения.
Далее проводятся работы по подводу воды к участку и строительство водопровода в доме.
Заключительный этап — установка счетчиков.

Весь процесс регламентируется законодательными актами, в том числе строительными нормами и градостроительным кодексом.

Необходимые документы

Правильно подготовленная документация — это пропуск для присоединения к центральному водопроводу. Разрешение выдается всегда, если бумаги составлены корректно.

Для запроса на получение ТУ понадобится:

паспорт заявителя;
документ, подтверждающий право владения участком;
разрешение на строительство;
ситуационный план участка;
учредительные документы СНТ или ОНТ, если дом находится на их территории;
документы на счетчики, которые будут установлены по завершении работ.

К проекту подключения водоснабжения в частный дом можно приступать, когда будут получены ТУ. Если документы в порядке, ТУ и договор о подключении выдаются заявителю в течение 20 дней. Если в документации есть ошибки или чего-то не хватает, исправить это нужно также в течение 20 дней.

В договоре с МУП «Водоканал» содержатся следующие сведения:

объем и характеристики воды;
информация об учете водопотребления;
условия возможной приостановки водоснабжения;
порядок оплаты услуг.

Составление проектной документации

На этом этапе нужно обратиться в аккредитованную организацию или к проектной группе МУП «Водоканал». Из документов потребуются уже полученные ТУ, план участка, чертежи дома и перечень сантехники.

Важно: прежде, чем заключить договор с проектной компанией, нужно запросить государственный сертификат.

Готовый проект включает несколько обязательных частей.

Графический план участка со схемой водопровода и текстовым пояснением.
Спецификацию труб и трубопроводной арматуры.
Схему внутренней разводки в доме.
Информацию о потребности в насосе для повышения давления.
Сведения о толщине стяжки, если магистраль расположена в полу.
Смету ресурсов.

При проектировании учитываются разные факторы: количество жильцов, примерный объем потребляемой воды, расположение санузлов и бытовой техники.

Получив проект, необходимо согласовать его со службами, чьи коммуникации проложены на участке. В частности, многие домовладельцы обустраивают собственную котельную. Это значит, что документ будет согласовываться с газовой службой и поставщиками электроэнергии. Кроме того, перед началом работ проект должен быть утвержден в водоснабжающей организации.

Подключение к системе водоснабжения: последовательность работ

Чтобы подключить водоснабжение в частном доме, нужно врезаться к централизованной магистрали. Обычно по пути ее прохождения предусмотрены колодцы, расположенные через каждые 100 метров. К специальным отводам можно проводить дополнительные линии.

Подготовка включает землеройные работы, которые проводятся с учетом проходящих на участке инженерных сетей. Из траншеи удаляются все острые предметы, которые могут повредить трубу.
Далее устанавливается обслуживаемый колодец. Этот элемент системы не закапывается вместе с трубами, а остается на поверхности. Он нужен для обслуживания и ремонта водопровода.
Следующий этап — укладка труб. Они должны быть расположены ниже уровня замерзания почвы. Максимальный допустимый угол — 90 градусов.
Последний шаг — врезка в центральный водопровод. Для этого устанавливают хомут или резьбовой переходник, просверливают трубу и закрывают вентиль.

Бывают ситуации, когда выкопать траншею нужной глубины невозможно. В этом случае трубопровод защищают от промерзания. Для этого используют специальный электрокабель или материалы, обеспечивающие теплоизоляцию.

Перед тем, как засыпать траншею, водопровод проверяют на отсутствие утечек.

Монтаж труб в доме

На схему разводки труб внутри дома влияют несколько факторов.

Количество точек потребления воды.
Фильтры, которые понижают давление.
Расстояние между пунктами водопотребления.
Протяженность трубопровода.

Монтаж происходит по одной из двух схем: последовательной либо коллекторной (параллельной). В первом случае каждый прибор подключается к главной трубе с помощью тройников. Этот способ экономичен и подходит для домов небольшой площади. В коллекторном методе расход материалов больше, поскольку к каждому прибору прокладывается отдельная ветка.

Независимо от того, какой способ монтажа будет выбран, здесь действует несколько правил.

Трубы располагаются строго вертикально или горизонтально.
Должен быть обеспечен доступ к запорной арматуре.
В начале каждого отвода устанавливается кран.
При размещении труб горячего водоснабжения в стенах требуется теплоизоляция.
Фильтр грубой очистки обязателен.

Заключительная документация

По итогу подключения дома к системе водоснабжения компания-исполнитель предоставляет акт. Если нареканий к работе нет, он подписывается заказчиком. Этот документ — гарантия бесперебойной работы водопровода.

По завершении прокладки труб на участке подписывается акт скрытых работ. Это тоже важный документ: он гарантирует исправность оборудования, расположенного под землей.

Стоимость работ и от чего она зависит

Цена вопроса подведения воды в дом варьируется в пределах 50-80 тыс. руб. На итоговую стоимость влияют:

общая протяженность труб;
используемые материалы;
глубина залегания;
площадь жилища;
расстояние от дома до центральной магистрали;
порядок цен организации, которая осуществляет работы.

В любом случае, компания-исполнитель должна сообщить точную стоимость до того, как приступит к проектированию и монтажу.