Постройка дома из СИП-панелей – от проекта до новоселья

Если вы решили построить СИП-панельный дом, то должны знать о том, из каких шагов состоит этот процесс. Мы опишем каждый из них по порядку, а также расскажем об их преимуществах с точки зрения технологии строительства.

Выбор проекта

Первый этап – это разработка проекта. Он включает в себя:

• Определение места расположения объекта.
• Анализ земельного участка – изучение рельефа, типа грунта и пр.
• Определение общей площади дома и расположения комнат относительно сторон света.
• Создание общей схемы постройки, отражающей ее конфигурацию, размер, планировку помещений.
• Расчет нагрузки фундамента для строительства СИП-дома.
• Подготовку сводной ведомости материалов, определение количества и точных размеров СИП-панелей.
• Разработку полного пакета проектной документации, в который входят пояснительная записка, поэтажный план, схема обвязки и стен, чертежи секций каркаса, межэтажных перекрытий, схемы стропильной системы, кровли и т. д.

Преимущества:

В компании «СитиСип» вы можете заказать типовой, оптимизированный или индивидуальный проект дома. В первом случае мы полностью следуем готовому плану, во втором – вносим в него некоторые корректировки, а в третьем – создаем новый проект с нуля.

Учтите, что типовой проект позволит вам сэкономить время и деньги, гарантирует соответствие нормативным требованиям, а также предложит большой выбор планировок, архитектурных решений.

Кладка фундамента

Когда участок будет расчищен, а верхний слой земли снят, можно переходить к укладке фундамента. Чаще всего для постройки СИП-панельных домов выбирают свайно-винтовой тип.

В чем его преимущества?

1. Технология полностью отвечает концепции быстровозводимых каркасных зданий.
2. Позволяет сократить время монтажа до 1-3 дней.
3. Основание на сваях хорошо ведет себя на пучинистых грунтах, практически не осаживается под легкими стенами.
4. Не требует больших затрат на стройматериалы.
5. Надежность, долгий срок службы, ремонтопригодность.
6. Возможность укладки даже зимой.
7. Не нужно заранее закладывать в фундамент коммуникации.

Сверху фундамент покрывают рубероидом или другим гидроизоляционным материалом, который препятствует попаданию влаги. Затем на него укладывается обвязка из бруса, прикрепляются лаги и СИП-панели. Пазы обрабатываются монтажной пеной, а на торцах монтируется брус.

Сборка дома

После подготовки основания можно переходить к сборке стен. Начинают работу обычно с угла дома, постепенно соединяя панели с помощью технологии «шип-паз» и саморезов. Все элементы фиксируются на направляющем брусе.

Преимущества:

1. Мы занимаемся изготовлением СИП-панелей на собственном заводе, поэтому проверяем их качество задолго до отправки на стройплощадку.
2. В Москве и Санкт-Петербурге наши бригады самостоятельно проводят сборку объектов, а в другие города России мы отправляем готовые домокомплекты. Это значит, что вручную подгонять каждую панель под конкретный проем или помещение не нужно. Дом собирается как конструктор по заранее заготовленной инструкции.

Монтаж кровли

Когда построены все стены и перекрытия, можно приступать к монтажу кровли. Первым делом необходимо возвести несущие силовые конструкции, к которым относятся прогоны и мауэрлаты, а потом провести монтаж стропильной системы.

Несущая часть крыши состоит из конькового бруса, прогонов и наслонных стропил, функцию которых выполняют брусья между панелями.

Основой крыши служат висячие стропила, между которыми располагают минвату, а затем слой гидроизоляции.

Но какой вариант лучше выбрать?

Мы советуем остановиться на стандартной крыше, так как она обеспечит более качественную шумоизоляцию и будет стоить на 15-20% дешевле СИП-панельной.

Проведение инженерных коммуникаций

Прокладку коммуникаций при постройке дома из СИП-панелей лучше провести снаружи, но в некоторых случаях их можно спрятать в специальные короба.

Особое внимание требуется уделить установке:

• приточно-вытяжной вентиляции;
• электричества;
• отопления – газ или электрика;
• воды – если на улице нет центральной канализации, то придется подключать септик.

Преимущество: Можно выбрать удобный способ проведения коммуникаций, а также выполнить часть работ до возведения стен.

Установка окон и дверей

Окна и двери устанавливаются сразу после поднятия стен. Заранее подготавливаются проемы, в которые вставляются нужные конструкции. Они могут быть изготовлены из металлопластика, дерева и других материалов.

Наружная и внутренняя отделка

Для внешней отделки СИП-дома можно выбрать сайдинг или имитацию бруса. Главное, чтобы материал защищал его от солнца, ветра, дождя, снега. А для внутренней – любую основу, подходящую для вашего дизайн-проекта.

Преимущества:

• Стены не требуют предварительного выравнивания, поэтому к отделке можно приступать сразу.
• Неограниченный выбор материалов и фактур для стен, потолка, напольного покрытия.

Приемка объекта

Чтобы убедиться в том, что все работы выполнены и в дом можно заезжать, необходимо провести приемку.

Преимущество: Компания «СитиСип» каждую неделю отправляет на стройплощадки своих специалистов из отдела технического контроля. Они следят за качеством выполнения работ и соблюдением сроков, а в конце бригада сдает им объект.

Цена постройки СИП-дома в нашей компании зависит от его этажности, общей площади, отделочных материалов. Мы учтем все пожелания и соотнесем их с вашим бюджетом.